Como participar de leilões públicos: guia para arrematar veículos, imóveis e máquinas

O que é um leilão público e o que pode ser arrematado

O leilão é uma das modalidades previstas na Lei 14.133/2021 (Lei de Licitações) e também é usado por órgãos, bancos públicos e a Justiça para vender bens que não são mais necessários ou que precisam ser convertidos em dinheiro. Pode envolver veículos apreendidos, imóveis retomados, máquinas de obras encerradas, sucata, equipamentos de informática e até participações societárias.

Diferente da licitação para prestar serviço ou vender produto ao governo, aqui o papel se inverte: você é quem compra. Isso atrai tanto pessoas físicas em busca de um carro mais barato quanto pequenas empresas que revendem os bens arrematados.

Onde encontrar leilões abertos

Os editais de leilão de órgãos públicos são publicados no PNCP, mas também circulam em sites de leiloeiros credenciados, prefeituras, tribunais e bancos. Isso torna a busca mais espalhada do que a de uma licitação comum.

• Use a busca gratuita de licitações do PNCP filtrando por leilão para ver o que está publicado na sua região
• Cadastre palavras-chave como o tipo de bem que você procura, por exemplo carro, caminhonete ou imóvel, para não depender de abrir o site todo dia
• Acompanhe também sites de leiloeiros parceiros dos órgãos, indicados no próprio edital

Se você já usa o PNCP para achar oportunidades de venda ao governo, o processo de garimpar leilões é parecido: exige repetição e um jeito de não deixar editais passarem despercebidos.

Passo a passo para participar

1. Leia o edital completo antes de tudo, ele traz regras de habilitação, forma de pagamento, prazos e condições do bem
2. Faça o cadastro no site do leiloeiro ou órgão responsável, geralmente com envio de documentos pessoais ou da empresa
3. Verifique se é preciso depositar um valor de garantia antes de poder dar lances
4. Participe da sessão, presencial ou online, respeitando o lance mínimo definido no edital
5. Se vencer, siga o prazo de pagamento informado, que costuma ser curto
6. Retire o bem ou finalize a transferência dentro do prazo estabelecido

Assim como em licitações comuns, MEI e pequenas empresas podem participar normalmente de leilões públicos, sem exigência especial de porte para essa modalidade específica de compra.

Custos e taxas que fazem parte do arremate

O valor do lance vencedor não é o custo final. É comum haver comissão do leiloeiro, que costuma ficar por conta do arrematante, além de taxas de transferência de propriedade, débitos de IPVA ou condomínio em atraso e despesas de remoção do bem. Esses valores mudam conforme o edital e o tipo de bem, então sempre confira item por item antes de decidir o quanto vale a pena oferecer.

Cuidados antes de dar o lance

Muita gente perde dinheiro em leilão por pular etapas simples. Antes de arrematar qualquer bem, vale conferir:

• Se existe vistoria presencial ou fotos detalhadas do bem no edital, e aproveite para avaliar o estado real
• Se há dívidas vinculadas ao bem, como multas, impostos atrasados ou pendências judiciais, e quem fica responsável por elas
• Se o edital permite desistência e em quais condições
• Se o prazo para pagamento e retirada é compatível com sua rotina
• Se o leiloeiro está devidamente credenciado no órgão responsável pela venda

Ler o edital com calma evita boa parte das surpresas. Se você já teve dificuldade nessa etapa em licitações comuns, os cuidados listados em 5 erros que fazem empresas perderem licitações também valem, com adaptações, para quem participa de leilões.

Como acompanhar novos leilões sem perder tempo

Como os editais de leilão saem espalhados entre PNCP, prefeituras e leiloeiros, quem depende de olhar manualmente acaba perdendo prazos. A Noluv monitora o PNCP a cada minuto por palavra-chave e permite aplicar filtros de UF, cidade, modalidade e faixa de valor, incluindo a modalidade de leilão.

Você recebe um resumo por e-mail a cada hora com o que foi publicado dentro dos seus critérios, e nos planos Pro e Premium o aviso chega na hora pelo Telegram. O plano Free já permite monitorar uma palavra-chave gratuitamente, o que é suficiente para começar a acompanhar leilões do tipo de bem que você procura.